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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_심화이론] 부동산학원론 (20년 9-10월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 38강/(종강:28시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판) 저자 : 국승옥
교재2 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 저자 : 국승옥
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동+모 102,000원
주교재 27,000원 (10%)부교재 8,100원 (10%)
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  • 진행 일정: 2020. 09.03 ~ 10.29 / 업로드일정: 금
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  • 강의소개
    <2021년 1차 대비 심화이론 과정>

    ▶일정: 2020. 09.03 ~ 10.29

    ▶업로드일정: 금

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶과목명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수

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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/09/03_ [강의노트] 01. 부동산학 (p2~5) 33분 일반 HD
2강 20/09/03_ [강의노트] 03. 부동산 개념 (p6~7) 48분
3강 20/09/03_ [강의노트] 04. 부동산 분류 (p8~9) 40분
4강 20/09/03_ [강의노트] 05. 부동산 특상과 그 파생현상 (p10~12) 43분
5강 20/09/03_ [강의노트] 제3장 시장론 (p33~35) 39분
6강 20/09/10_ [서브노트] 13. 주거분리 (p36~39) 31분
7강 20/09/10_ [서브노트] 14. 부동산 시장과 정보의 효율성 (p40~41) 60분
8강 20/09/10_ [서브노트] 정보가치 (p40~45) / 기출문제5번 (p118~119) 31분
9강 20/09/10_ [서브노트] 17. 정책의 이해 (p46~49) / 기출문제1번 (p167~167) 53분
10강 20/09/10_ [서브노트] 19. 임대료 규제 (p50~51) / 기출문제12번 (p172~172) 36분
11강 20/09/17_ [서브노트] 20. 부동산 주세 (p52~52) 16분
12강 20/09/17_ 매매주택에 대한 양도 소득세 부과의 효과 (p52~55) 31분
13강 20/09/17_ 제4장 제4절 (6) 재산세 (p150~152) / 서브노트) 재산세 (p55~55) 49분
14강 20/09/17_ 제4장 13번 문제 (p172~176) / 서브노트) 21. 기타부동산 정책 (p56~57) 59분
15강 20/09/17_ [서브노트] 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~69) / 기출문제 17번 (p255~255) 45분
16강 20/09/24_ [강의노트] 22. 투자의 수익 / 투자의 위험 (p60~61) / 제5편 제1장 / 지렛대 효과분석 (p184~185) 47분
17강 20/09/24_ [강의노트] 22/ 투자의 위험 (p61~63) 46분
18강 20/09/24_ [강의노트] 1번 문제 (p75~76) 32분
19강 20/09/24_ [강의노트] 24. 위험의 관리 (p64~65) 54분
20강 20/10/08_ 27. 투자분석 기법 / 할인법 (p70~71) 53분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
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교재소개

교재1 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판)
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 27,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 54-
ㆍ발행일 : 2020/07/3054-
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 Chapter 01 부동산학 총론

1절 부동산학
2절 부동산 활동
3절 부동산의 개념
4절 부동산의 분류
5절 부동산의 특성
6절 부동산 가치의 본질
CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제

Chapter 02 경제론

1절 수요와 공급 모형
2절 수요와 공급 모형의 활용
3절 수요와 공급의 탄력성 모형
4절 경제론 계산 문제
CHAPTER 02 경제론 기출문제

Chapter 03 시장론

1절 부동산 시장과 주택시장
2절 부동산 시장과 정보의 효율성
3절 부동산 시장의 변화
4절 시장론 계산 문제
CHAPTER 03 시장론 기출문제

Chapter 04 부동산 정책론

1절 부동산 정책의 이해
2절 시장실패와 정부의 시장 개입
3절 임대주택 및 분양주택 정책
4절 부동산 조세 정책
5절 다양한 부동산 정책
6절 정책론 계산 문제
CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제

Chapter 05 투자론

1절 부동산 투자의 수익과 위험
2절 투자 결정 이론
3절 위험의 관리
4절 투자 분석의 기본 도구
5절 부동산 투자분석기법
6절 투자론 계산 문제
CHAPTER 05 투자론 기출문제

Chapter 06 금융론

1절 금융의 이해
2절 대출금액과 대출금리
3절 대출의 상환 방법
4절 주택저당채권 유동화 제도
5절 부동산 간접 투자 제도
6절 기타 부동산 관련 금융 제도
7절 금융론 계산 문제
CHAPTER 06 금융론 기출문제

Chapter 07 부동산 개발론

1절 부동산 개발론
2절 부동산 관리
3절 부동산 마케팅
4절 부동산 이용론
5절 부동산 중개론 등
6절 개발론 계산 문제
CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제

Chapter 08 토지 경제와 지리 경제

1절 지대·지가 이론
2절 도시 내부 구조 이론
3절 공업입지론
4절 상업입지론
5절 주거입지론
6절 상업입지론 계산 문제
CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제

Chapter 09 감정평가론

1절 부동산 가치 이론
2절 지역분석과 개별분석
3절 부동산 가격 원칙
4절 감정평가제도
5절 감정평가의 방식의 이해
6절 가액을 구하는 방법
7절 임대료를 구하는 방법
8절 물건별 평가 방법
9절 부동산 가격공시제도
10절 감정평가론 계산 문제
CHAPTER 09 감정평가론 기출문제
교재2 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 8,100(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152
ㆍ발행일 : 2020/07/30152
교재2 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비

감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다.
본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
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수강후기

BEST 기출논점과 기본개념에 충실한강의 이*훈 2020-09-29
부동산학원론은 요강의로 깔삼하게 해결되게끔 잘짚어주십니다.
10 강의 재밌게 잘 보고 있습니다~! 이*섭 2021-01-11
강의 재밌게 잘 보고 있습니다~!  쉽게 설명 잘해주셔서 감사합니다!!
9 문제가 보이는 수업 최*훤 2021-01-01
회계로 지친 마음 쉬어가면서 자신감 회복합니다. 부동산학원론은 수업시간에 암기까지 시켜주시네요. 감사합니다.
8 부동산학원론 좋네요 장*찬 2020-12-23
강의 이해하기 쉽게 잘 설명해주십니다.  부동산학이 더 친근하게 다가오네요~
7 최고에요 김*아 2020-11-20
설명 하나하나가 주옥 같습니다 타사에서 중개사강의듣고 감정평가사 시험 넘어왔는데 역시 박문각 클래쓰  미스터국 대단하시네요!
6 부동산학원론 *쥰 2020-11-14
강의 반복해서 듣다보면 암기도 같이됩니다.
5 이해가 잘갑니다! 정*훈 2020-11-02
꼼꼼한 설명 너무 좋습니다 이해하기 너무 조아요
4 이해하기 쉬운 설명 문*영 2020-10-31
시험 위주로 가르쳐주셔서 시험 대비하기 좋습니다.
3 꾹샘 강의 좋아요 최*영 2020-10-28
깔끔하게 가르쳐주셔서 이해하기가 쉽습니다.
2 기출논점과 기본개념에 충실한강의 이*훈 2020-09-29
부동산학원론은 요강의로 깔삼하게 해결되게끔 잘짚어주십니다.
1 부동산두루미 차*한 2020-09-09
강의 시작할까요? 네~ 강의 들어왔슴다~! 멘트 중독됩니다 :D
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