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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_기본이론]부동산학원론(20년 7-8월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 32강/(종강:25시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판) 저자 : 국승옥
교재2 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 저자 : 국승옥
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동+모 102,000원
주교재 27,000원 (10%)부교재 8,100원 (10%)
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  • 진행 일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27 / 업로드일정: 금 / ★ 1주차는 부교재 원고파일 업로드 됩니다.
  • 강의소개
  • 강의소개
    <2021년 대비 기본이론 과정>

    ▶일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27

    ▶업로드일정: 금

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/07/09_ 오리엔테이션 22분 일반 HD
2강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p6~7) / 제1장 제3절 01. 복합개념 (p18~22) 47분
3강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p8~9) / 제1장 제4절 01. 토지의 분류 (p22~27) 42분
4강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p10~11) 36분
5강 20/07/16_ 05. 부동산 특성과 그 파생현상 (p10~11) 51분
6강 20/07/16_ 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~68) 42분
7강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~66) 47분
8강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~68) 50분
9강 20/07/23_ 제5장 22. 투자의 수익 (p60~61) 44분
10강 20/07/23_ 제5장 23. 투자결정이론 (p62~62) 62분
11강 20/07/23_ 제5장 24. 위험의 관리 (p64~64) 48분
12강 20/07/23_ 제5장 27. 투자분석기법 (p70~70) 42분
13강 20/07/30_ 제5장 28. 투자분석기법 (p72~73) 45분
14강 20/07/30_ 제5장 / 기출계산문제 ① (p81~82) 37분
15강 20/07/30_ 제6장 29. 부동산금융의 이해 (p84~87) 71분
16강 20/07/30_ 제6장 31. 상환 방식의 비교 (p88~89) 46분
17강 20/08/06_ [서브노트] 30. 대출금액 / 대출금리 (p86~87) 48분
18강 20/08/06_ [서브노트] 31. 상환방식의 비교 (p88~89) / 제6장 제7절 기출문제 5번 (p211~312) 56분
19강 20/08/06_ [서브노트] 32. 주택저당채권 유동화 제도 (p90~91) 51분
20강 20/08/06_ [서브노트] 주택저당긍권의 흐름 (p91~93) / 제6장 제7절 기출문제 10번 (p314~316) 55분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
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교재소개

교재1 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판)
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 27,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 54-
ㆍ발행일 : 2020/07/3054-
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 Chapter 01 부동산학 총론

1절 부동산학
2절 부동산 활동
3절 부동산의 개념
4절 부동산의 분류
5절 부동산의 특성
6절 부동산 가치의 본질
CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제

Chapter 02 경제론

1절 수요와 공급 모형
2절 수요와 공급 모형의 활용
3절 수요와 공급의 탄력성 모형
4절 경제론 계산 문제
CHAPTER 02 경제론 기출문제

Chapter 03 시장론

1절 부동산 시장과 주택시장
2절 부동산 시장과 정보의 효율성
3절 부동산 시장의 변화
4절 시장론 계산 문제
CHAPTER 03 시장론 기출문제

Chapter 04 부동산 정책론

1절 부동산 정책의 이해
2절 시장실패와 정부의 시장 개입
3절 임대주택 및 분양주택 정책
4절 부동산 조세 정책
5절 다양한 부동산 정책
6절 정책론 계산 문제
CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제

Chapter 05 투자론

1절 부동산 투자의 수익과 위험
2절 투자 결정 이론
3절 위험의 관리
4절 투자 분석의 기본 도구
5절 부동산 투자분석기법
6절 투자론 계산 문제
CHAPTER 05 투자론 기출문제

Chapter 06 금융론

1절 금융의 이해
2절 대출금액과 대출금리
3절 대출의 상환 방법
4절 주택저당채권 유동화 제도
5절 부동산 간접 투자 제도
6절 기타 부동산 관련 금융 제도
7절 금융론 계산 문제
CHAPTER 06 금융론 기출문제

Chapter 07 부동산 개발론

1절 부동산 개발론
2절 부동산 관리
3절 부동산 마케팅
4절 부동산 이용론
5절 부동산 중개론 등
6절 개발론 계산 문제
CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제

Chapter 08 토지 경제와 지리 경제

1절 지대·지가 이론
2절 도시 내부 구조 이론
3절 공업입지론
4절 상업입지론
5절 주거입지론
6절 상업입지론 계산 문제
CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제

Chapter 09 감정평가론

1절 부동산 가치 이론
2절 지역분석과 개별분석
3절 부동산 가격 원칙
4절 감정평가제도
5절 감정평가의 방식의 이해
6절 가액을 구하는 방법
7절 임대료를 구하는 방법
8절 물건별 평가 방법
9절 부동산 가격공시제도
10절 감정평가론 계산 문제
CHAPTER 09 감정평가론 기출문제
교재2 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 8,100(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152
ㆍ발행일 : 2020/07/30152
교재2 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비

감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다.
본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
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수강후기

BEST 너무 좋아요 박*원 2020-08-28
말씀을 너무 재미있게 하셔서 취향 저격입니다!!  공부를 재미있게 할 수 있게 도와주셔서 감사합니다 :D
32 군더더기 없이 깔끔한 강의입니다 장*선 2021-01-21
목소리도 시원시원하시고 설명도 깔끔해서 좋아요!! 강의도 길지않고 포인트만 짚어주셔서 이해가 잘됩니다. 올패스 끊어서 듣고있는데 제일 강의력 좋으세요!!! 감사합니다
31 추천드립니다 이*한 2021-01-21
부동산원론에대해 평소에 접할 기회가 없어서 용어와 내용들이 생소하게 느껴졌지만, 좋은 강사님 덕분에 더 쉽고 빠르게 이해할 수 있었습니다.
30 만족합니다. 주*일 2021-01-12
최대한 쉽고 빠르게 핵심만 부동산학원론에 대해 설명해주셔서 좋았습니다.
29 이해가 잘 되게 설명해주셔서 감사합니다. 김*연 2021-01-07
이해가 잘 되게 설명해주셔서 감사합니다.
28 귀에 쏙쏙 들어오는 강의 조*원 2021-01-05
생소한 이론들도 어렵지 않게 접근하실 수 있도록 해주신 부분이 정말 좋았습니다. 강의 내내 지루하지도 않고 가볍지만 알맹이는 확실하게 가져가는 강의입니다.
27 이해하기 쉽게 암기포인트를 잘 잡아주시네요. 송*영 2021-01-05
교수님께서 이해하기 쉽게 암기포인트를 잘 잡아주십니다.
26 좋아요 조*원 2020-12-29
너무 유쾌하시고, 재밌는 강의입니당   이해도 잘되고 좋아여
25 시간 가는줄 모르고 듣는 강의 박*지 2020-12-08
너무 재밌게 수업 진행해주셔서 강의 들을 때마다 시간이 어떻게 가는지 모르겠습니다. 학생들이 어떻게 하면 고득점을 받을 수 있을지 계속 연구하고 발전하시는 게 느껴집니다. 이해하기 쉽게 설명해주시고 암기 포인트도 딱딱 잡아주시고.. 요약집도 깔끔하게 정리되어 보기가 편합니다. 감평사 준비하면서 스트레스 받다가도 국쌤 강의 들으면 힐링이 됩니다
24 쉽고 재밌는 강의 강*훈 2020-12-04
쉽고 재밌는 강의 감사합니다.  강사님 말투가 재밌어요
23 부동산학 국승욱 강사님! 최고에여 최*윤 2020-12-02
왠지 부담스러웠던 부동산학원론을 부담스럽지 않게 간단, 명료하게 재미있게 정리를 해주십니다.  심화강의, 문제만 들어도 고득점 확신이 드는 강의~! 이강의 선택했다는 것만으로 왠지 자신감 충만해지는 강의 입니다. 감사합니다.
22 전달력 짱!! 최*훤 2020-11-30
국승옥 강사의 강의는 굉장히 쉽게 접근하면서 암기코드 정리까지 넘 잘되어 있어요.  부동산학원론 고득점 전략에 도움이 되는 강의. 미스터 국 짱입니다.
21 최고의 수험적합 강의 차*석 2020-11-29
정말 수험적합적으로 최고입니다. 수강자 입장에서 쉽게, 그렇지만 철저히 실전 중심으로 강의해 주시니 정말 큰 도움이 됩니다.
20 강의의신... 허*성 2020-11-25
제가 수험생활(대입 포함)하면서 들었던 강사분 중 가장 강의 잘하십니다...  그냥 최곱니다....
19 좋아요! 천*필 2020-11-07
다른과목에서 겹치는 부분도 가장 이해하기 쉽게 설명해주시는거 같아서 본 과목뿐만 아니라 회계나 경제에 까지도 정말 도움 많이 됩니다!
18 부동산학원론 *쥰 2020-11-05
복잡한내용인데 정리되게 잘 해서 알려주십니다.
17 체계적으로 강의하시는 느낌! 정*훈 2020-11-02
꼼꼼한 설명 너무 좋습니다 이해하기 너무 조아요
16 핵심만 골라서 쉽게 강의해 주셔서 쉽게 접근할 수 있는 강의입니다. 유*목 2020-10-31
핵심위주로만 강의해 주셔서 접근하기는 편합니다. 강의도 재미있게 해주셔서 진도도 잘 나갑니다.  시험에 나올만한 핵심 내용위주라 필수적으로 들어야 하는 강의인거 같습니다.  다만 암기위주, 핵심위주의 내용이라서 난해하고 고득점을 위한 공부에는 내용들이 너무 압축적이라   기본서를 꼼꼼히 봐야 할거 같습니다.
15 좋습니다ㅎㅎ 장*찬 2020-10-27
부동산학원론 강의 체계적으로 잘 가르쳐주십니다~ㅎㅎ
14 추천 문*영 2020-10-27
진도도 적절하고 이해하기 쉽습니다. 어렵지 않게 설명합니다.
13 넓은 내용을 재미있게 가르쳐주십니다 강*혁 2020-10-20
감정평가사 초시인데 국승옥 강사님께서 재미있게 알려주셔서 전체적인 개념을 잡을 수 있었습니다.

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