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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_기본이론]감정평가관계법규 (20년 7-8월/허광철)
교수 허광철 자세히보기 강의구성 총 48강/(종강:46시간)
과목 감정평가 관계 법규 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 166,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 PASS 박문각 감정평가사 1차 감정평가관계법규 기본서 저자 : 허광철
교재2 : 합격생이 직접 작성한 [감정평가 관계법규 판서노트] 저자 : 박문각서울법학원
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동+모 166,000원
주교재 46,800원 (10%)부교재 6,000원
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  • 진행 일정: 2020. 07.08 ~ 08. 28 / 업로드일정: 목, 토 / ※ 부교재 "합격생이 직접 작성한 [감정평가 관계법규 판서노트]"는 참고용으로 사용됩니다.
  • 강의소개
  • 강의소개
    <2021년 대비 기본이론 과정>

    ▶일정: 2020. 07.08 ~ 08. 28

    ▶업로드일정: 목, 토

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 감정평가 관계법규

    ▶강사명: 허광철 평가사

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/07/08_ 오리엔테이션 46분 일반 HD
2강 20/07/08_ 제2편 제1장 총칙 (p38~43) / 프린트) 보도자료 (p1~1) 81분
3강 20/07/08_ 제2편 제2장 지가의 공시 (p43~56) 56분
4강 20/07/10_ 제2편 제1장 총칙 (p39~61) 55분
5강 20/07/10_ 제2편 제2장 (40 개별궁시지가의 정정 (p61~76) 69분
6강 20/07/10_ 제2편 제4장 비주거용 부동산가격의 공시 (p77~103) 56분
7강 20/07/15_ 감정평가에 관한 규칙 (p5~5) 48분
8강 20/07/15_ 제3편 제2장 01. 감정평가 기준 및 의뢰 (p103~121) 73분
9강 20/07/15_ 제3편 제2장 03. 감정평가 및 감정평가에 관한 법률 (p121~141) 63분
10강 20/07/17_ 제4편 제1장 / 총칙 (p146~150) 54분
11강 20/07/17_ 제4편 제1장 / 7. (p150~183) 65분
12강 20/07/17_ 제4편 제3자 03 (p184~214) 60분
13강 20/07/24_ 제4편 제1장 제2절 용도지역, 용도지구, 용도구역 (p214~218) 62분
14강 20/07/24_ 제4편 제1장 제2절 (1) 용도지구의 지정 (p218~243) 74분
15강 20/07/24_ 제4편 제1ㅏㅈ 제2절 06. 도시, 군계획시설결정의 실효고시 (p244~249) 37분
16강 20/07/31_ 제4편 제4절 01. 지구단위계획의 수립 및 기준 (p250~264) 48분
17강 20/07/31_ 제4편 제6장 01. 용도지역 및 용도지구에서의 건출물 제한 (p308~338) 78분
18강 20/07/31_ 제4편 제7장 01. 단계 및 집행계획 (p338~358) 53분
19강 20/08/02_ 제4편 제8장 비용 (p359~385) / 프린트) 도시군계획시설의 매수청구 등 (p1~1) 59분
20강 20/08/02_ 제4편 제5장 개발행위의 허가 등 (p265~290) 62분

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교수소개

교수 허광철
인사말 감정평가사 1차이론 부동산 관계법규 강의를 담당하고 있는 허광철 강사입니다.
교수주요경력 - 감정평가사
- 서울대학교 졸업/ 서울대학교 환경대학원 석사졸업
- 광운대학교 대학원 부동산학과 박사과정
- 전) 서울대학교 부설 환경계획연구소 연구원
- 전) 국토해양부지정 부동산개발전문인력 강사
- 전) 한양대학교 사회교육원 부동산학과 외래교수
- 전) 한국사이버대학교 부동산학과 외래교수
- 전) 광운대학교 경영대학원 부동산학과 외래교수
- 현) 삼일감정평가법인 경기남부지사장
- 현) 수원지방법원 안산지원 조정위원
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교재소개

교재1 소개

2021 PASS 박문각 감정평가사 1차 감정평가관계법규 기본서
ㆍ저자명 : 허광철
ㆍ교재비 : 46,800(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 1-24
ㆍ발행일 : 2020/07/301-24
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- PASS 감정평가관계법규의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 수록

PASS 감정평가관계법규 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 감정평가관계법규 기본서로 법령들은 현장에서 실무를 수행하는 데 있어서 중요한 내용들이기에 법률, 시행령, 시행규칙을 되도록 한데 묶어 편집하였습니다.
단원별로 2020년까지의 기출문제를 실어 수험준비 초기 단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.
수험 과정을 통해 익혀온 암기비법과 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였고, 최근 자주 출제되고 있는 주요 판례들을 관련 조문에 보완·배치하여 학습 효과를 극대화하고자 했습니다.
교재1 목차 PART 01 행정법

Chapter 01 행정법 서설
01 행정법의 법원
02 법률에 의한 행정의 원리
03 행정법의 일반원칙
04 행정법의 효력
05 행정상 법률관계

Chapter 02 행정작용법
01 행정입법
02 행정행위
03 행정계획
04 확약
05 행정지도
06 공법상 계약

Chapter 03 행정의 실효성 확보수단
01 개설
02 행정상 강제집행
03 행정상 즉시강제 및 행정조사
04 행정벌
05 새로운 의무이행확보수단

Chapter 04 행정구제법
01 사전적 권리구제제도
02 행정상 손해배상
03 행정상 손실보상
04 행정심판
05 행정소송
06 행정소송법상의 가구제

PART 02 부동산 가격공시에 관한 법률

Chapter 01 총칙

Chapter 02 지가의 공시
01 표준지공시지가
02 개별공시지가

Chapter 03 주택가격의 공시
01 표준주택가격
02 개별주택가격
03 공동주택가격

Chapter 04 비주거용 부동산가격의 공시
01 비주거용 표준부동산
02 비주거용 개별부동산
03 비주거용 집합부동산
04 비주거용 부동산가격공시의 효력

Chapter 05 부동산가격공시위원회

Chapter 06 보칙
01 공시보고서의 제출 등
02 수수료 및 벌칙적용에서 공무원의제

PART 03 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률

Chapter 01 총칙

Chapter 02 감정평가 기준 및 의뢰
01 감정평가 기준 및 의뢰
02 감정평가서 심사, 타당성 조사, 정보체계 구축

Chapter 03 감정평가사
1절 업무와 자격
2절 시험
3절 등록
4절 권리와 의무
5절 감정평가법인
Chapter 04 한국감
정평가사협회

Chapter 05 징계
Chapter 06 과징금
Chapter 07 보칙
Chapter 08 벌칙

PART 04 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

Chapter 01 총칙
01 목적
02 정의
03 국토이용 및 관리의 기본원칙 등
04 도시의 지속가능성 및 생활인프라 수준 평가
05 도시·군계획의 관계 등
06 도시·군계획 등의 명칭
07 국토의 용도구분 및 관리의무
08 다른 법률에 의한 토지이용에 관한 구역 등의 지정제한 등
09 다른 법률에 의한 용도지역 등의 변경제한

Chapter 02 광역도시계획
01 광역계획권의 지정
02 광역도시계획의 수립 및 조정
03 광역도시계획의 내용
04 광역도시계획의 수립절차
05 광역도시계획의 승인절차

Chapter 03 도시·군기본계획
01 도시·군기본계획의 수립권자와 대상지역
02 도시·군기본계획의 내용
03 도시·군기본계획의 수립절차
04 도시·군기본계획의 확정·승인 절차
05 도시·군기본계획의 정비

Chapter 04 도시·군관리계획
1절 도시·군관리계획 입안·결정 절차
01 도시·군관리계획의 입안권자
02 도시·군관리계획의 입안기준
03 도시·군관리계획의 입안의 제안
04 도시·군관리계획의 입안절차
05 도시·군관리계획의 결정권자
06 도시·군관리계획의 결정절차
07 도시·군관리계획 결정의 효력
08 지형도면의 고시 등
09 도시·군관리계획의 정비
10 도시·군관리계획 입안 특례
2절 용도지역·용도지구·용도구역
01 용도지역
02 용도지구
03 용도구역의 지정
04 공유수면매립지에 관한 용도지역의 지정
05 용도지역지정 등의 의제
3절 도시·군계획시설
01 도시·군계획시설의 설치·관리
02 공동구의 설치·관리
03 광역시설의 설치·관리 등
04 도시·군계획시설의 공중 등에의 설치기준과 보상
05 도시·군계획시설부지의 매수청구
06 도시·군계획시설결정의 실효고시, 해제권고, 해제신청 등
4절 지구단위계획
01 지구단위계획의 수립 및 기준
02 지구단위계§More§
교재2 소개

합격생이 직접 작성한 [감정평가 관계법규 판서노트]
ㆍ저자명 : 박문각서울법학원
ㆍ교재비 : 6,000
ㆍ출판사 : 박문각서울법학원
ㆍ페이지수 : 95
ㆍ발행일 : 95
교재2 특징
합격생이 직접 작성한 [감정평가 관계법규 판서노트]
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수강후기

BEST 일단은 들어보려함 정*훈 2020-08-17
원래 관계법규라는 과목 강의가 이런식으로 진행되는지는 몰라서    일단 믿고 들어보려함.    일정 변경이 잦음..
28 추천드립니다 이*한 2021-01-21
감정평가법규는 일상생활에서도 정말 듣기 어려운 용어들로 난무하지만 평가사님의 지속적인 반복과 설명으로 공부가 잘 되고 있습니다
27 수강후기 이*희 2021-01-21
중간중간 복습으로 지난 내용을 정리해주신다는 점은 좋으나, 대부분의 내용을 두문자로만 표시하기 때문에 중간중간 멈추고 책을 확인해야하는 불편함이 있습니다.
26 핵심만 쏙쏙 안*나 2021-01-19
1000페이지에 달하는 기본서에 약간 무서웠지만,  핵심만 짚어주셔서 아주 좋습니다.
25 강의 잘 듣고있습니다 이*섭 2021-01-17
강의 잘 듣고있습니다.  자세한 내용 감사합니다
24 만족합니다. 주*일 2021-01-12
법규를 아예 처음 배워서 매우 상대적으로 매우 지루한 강의였지만  핵심만 딱 두문자 암기포인트까지 설명해주셔서 좋았습니다. 결론은 본인이 따로 외워야 할 시간을 가져야 해서   시간이 더 많이 드는 과목이었습니다.
23 강사를 안 가린다고 생각했는데.. 진짜 아닌 것 같아요 허*성 2021-01-08
저한테만 해당되는 말일 수도 있겠지만, 강의 선택 시에 꼭 유념하셔야 될 것은    맥락 설명을 거의 안하시고 계속 두문자만 나열하십니다. 뭔가 개념이 나오면 그에 맞는 설명이 뒷받침되어야 하는데 어떻게든 두문자로 맞추려다 보니 강의를 듣는데 숨이 막혀요. 기본적인 단어들도 법률 용어라서 어색할 ?가 많은데 그냥 넘어가고. 공인중개사 강의나 기존에 감평을 공부하셨던 분들이라면 굉장히 만족할것 같지만 저같은 초심자면 진짜 헤매기만 하네요.... 반 정도 듣고 결국 포기합니다. 아무리 들어도 무슨 내용을 들었는지 전혀 머리에 남지가 않고, 두문자 맥락에 대해서는 판단도 제대로 안돼요. 강의 체질이고 맞으시는 분들은 굉장히 잘 맞겠지만, 저처럼 잘 안맞는 사람들은 빨리 떠나는 게 맞는 것 같아요. 강의를 들을 때 자꾸 튕겨 나오는 느낌입니다.  
22 두문자 암기법 좋습니다 진*항 2021-01-04
양이 많아서 고민이 많았는데  두문자 암기법이 좋아서 잘 외워집니다  요약 프린트물도 좋아 복기하기 좋습니다
21 관계법규 김*진 2020-12-31
첨엔 두문자가 너무 많아서 당황스럽고,, 힘들었는데  처음에만그렇지 두세번 보면 머리에 스며드는 것이   암기복습엔 최고입니다 최최고고 !! 감사합니다!
20 기본에 충실한 강의 김*욱 2020-12-31
강의 중간에 실무적인 경험도 가끔 섞어 말씀해 주시는 부분이 현실적이라 좋았습니다.
19 관계법규 *쥰 2020-12-18
수업들으면서 암기가 가능합니다. 반복해서들어서 편해졌어요 처음엔 잘안들리긴 해요,.
18 반복되는 두문자의 암기 송*석 2020-12-16
감정평가관계법규는 양도 많고 외울 것도 많아서 걱정이 컸습니다 허광철 교수님의 다양한 경험으로 시험에 나올 부부분 위주로 체크해주셔서, 필요한 부분만 공부할 수 있어서 좋았습니다. 더불어 두문자 암기법도 도움이 되었습니다. 감사합니다.
17 좋아요 조*원 2020-12-15
아직 전부는 다 못들었지만 만족하며 듣고 있습니다.   두문자 암기가 엄청 많네요...!!!!!
16 법규 과목의 특성상.. 최*훤 2020-12-11
법규 과목의 특성상 법률용어 개념, 시행령, 절차법 내용등 지루하고 딱딱한 내용입니다.  객관식 시험에 적합하게 두문자 활용! 잘 따라가면 30초에 바로 찍을수 있는 마력은 발휘할거 같네요.
15 적응에 시간이 좀 필요했습니다 박*지 2020-12-08
관계법규 과목 자체가 굉장히 두껍고 암기해야할 것들이 많기 때문에 .. 그리고 낯선 단어들이 많기 때문에 처음에 듣기가 힘들었습니다. 모르는 개념은 너무 많고 두문자를 계속 말씀하시는 방식이 적응이 안되었고.. 그래서 강의를 들으면서 스트레스를 많이 받았습니다. 처음 강의를 들으시면 낯선 용어 때문에 계속 인터넷에 검색하시면서 들어야합니다.. 기본강의가 중반을 넘어가면서부터 비로소 강의에 좀 적응이 되었는데요.. 핵심을 짚어주시고 계속 그 핵심을 반복해서 판서하며 말씀해주시는 것이 선생님 강의의 장점이고, 개념을 하나하나 친절히 설명해주시는 스타일은 아니기에 그런 강의를 찾으신다면 다른 강의를 추천하고 싶네요..!
14 추천합니다 박*범 2020-12-02
필요한 부분만 설명해주셔서 많은 분량임에도 불구하고 쉽게 들을 수 있습니다.
13 따라가기 어려운 수업이었습니다. 신*지 2020-11-23
1배속으로 해도 발음이 명확하지 않아(마스크때문일 수도 있습니다) 되감기를 자주 합니다.  암기용으로 말을 짧게 줄여서 말씀하시는데 입문자에게는 굉장히 어렵게 느껴졌습니다.  글씨도 알아보기 어려워서 겨우 강의를 멈추고 책을 여러번 훑어본 뒤에야 어떤 단어를 이야기 하시는지 알 수 있었습니다.   어느정도 이 공부를 하신 분들은 수월하게 따라가실 수 있지만 입문용으로는 따라가기 어려운 수업인 것 같습니다.
12 반복학습 좋은강의 이*훈 2020-11-15
두문자로 중요한부분은 자주 재밌개 반복해주셔서 좋습니다
11 포인트만 쏙쏙 차*림 2020-11-10
포인트만 쏙쏙 집어주셔서 좋아요. 암기 코드가 많아서 힘들지만, 분량이 워낙 많으니 이해만 해서는 헷갈릴 수 있는 부문을 암기코드가 확실히 잡아주는 것 같아요.
10 과목자체가 너무 방대한 양이다 보니 엄청난 인내심이 필요합니다. 유*목 2020-11-04
처음엔 단순히 공인중개사의 공법이라는 과목 정도로만 생각했지만, 막상 들어가보니 그 엄청난 양에  압박감이 엄청 나더군요. 많은 분량이었지만 교수님이 간략하게 줄여주시는 부분이 많아 그나마 안심이 되기도 했습니다.  두문자 위주로 암기코드가 나오다보니 처음에는 저걸 다 어떻게 외워야 할지 막막했습니다.  그래도 강의시간에 계속되는 반복으로 두문자 접근에는 거부감이 없어지기도 했는데,  이해보다는 암기위주의 강의다 보니 이해를 위한 좀 더 상세한 설명이 있었으면 하는 바람도 있네요.
9 이해하기 쉬운 설명 문*영 2020-10-31
시험 위주로 강의해주셔서 초심자 시험 대비하기 좋습니다

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